Description

Baisse de prix pour cette Charmante villa de 103 m2 construite en 2011 à Ginasservis.

Située à 10 minutes de Vinon sur Verdon et à 15 minutes d'ITER/Cadarache,

Ce bien offre un vaste salon avec cuisine ouverte, ainsi qu'une baie vitrée donnant sur une large terrasse et offrant une vue panoramique sur le village.

L’espace nuit comprend 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain en travertin avec douche et baignoire, un WC séparé.

Une buanderie et un garage permettant un espace de stockage supplémentaire complète ce bien.

La villa bénéficie également de 3 places de parking privées devant la villa.

À l'extérieur profitez d'un agréable jardin clos de 1310m2 avec piscine hors sol neuve.

Un poêle à granule récent est installé et l'eau chaude est chauffée via panneaux solaires. La villa est construite sur vide sanitaire.
Quelques travaux sont à prévoir.

Taxe foncière: 770,00 €
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Consommation énergétique primaire : 109 kWh/m²/an, Consommation énergétique finale : 55 kWh/m²/an, émissions de gaz à effet de serre*3kg C2²/m²/an.