Description

Située à Saint Julien, cette charmante maison profite d’un cadre idéal.

Proche des commodités et à 15 minutes de Vinon sur Verdon, le village de Saint Julien offre à ce bien un cadre de vie agréable en permettant d’accéder facilement aux commerces, écoles et transports en commun.

Avec une superficie de terrain de 431m2, la maison dispose d’une cours d’entrée, d’un garage attenant de 14m2 ainsi que 2 place de parking.
Une piscine de dimension 7x3,5m avec couverture coulissante ainsi qu’une spacieuse terrasse carrelée de 50m2 environ complète l’extérieur de ce bien.

À l’intérieur, cette maison de 5 pièces dispose de 98m2 habitables environ dont 3 chambres confortables avec placards intégrés, un séjour de 36m2 environ avec cheminée insert, une cuisine semi ouverte, une salle d’eau et un WC indépendant.

Construite en 2007, elle bénéficie d’une architecture moderne et de matériaux de qualité, assurant confort, durabilité et économie d’énergie.

Le mode de chauffage est mixte: pompe à chaleur, climatisation réversible et chauffage bois.
La maison est également équipée de panneaux solaires en auto consommation avec réversion annuelle.

Taxe foncière: 878,00€

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348€ et 470€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Consommation énergétique primaire : 49 kWh/m²/an, Consommation énergétique finale : 1 kWh/m²/an, émissions de gaz à effet de serre*7kg C2²/m²/an.