Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
Dpe
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
TAVERNES
Vente Maison
895 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 895 000 € Honoraires : 4,17% TTC* Prix Honoraire Exclus : 859 200 € * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
Situé 20 minutes du début des Gorges du Verdon, 1h10 de l'aéroport de Marseille, 1h 40 de l'aéroport de Nice et 1h du TGV d' Aix en Provence, Le Chat Immo vous propose un bien d'exception construit par son propriétaire architecte en 2000 d'environ 223m² habitable, de type 7 avec piscine et dépendances, en position dominante avec une vue magnifique, sur un terrain d'un hectare environ et avec un très bon performance énergétique classé en « B » .
Au rez-de-chaussée se trouve un salon de 42 m² avec cheminée et des portes-fenêtres donnant sur des terrasses avec une vue surplombant sur le terrain, ses 200 oliviers ainsi que sur le Mont Aurelien, le Massif de Sainte Baume et les Bessillons. Une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, un dégagement, une salle d'eau avec WC, une chambre avec terrasse et un garage de 52 m². Au 1er étage : l'entrée principale de la maison, donnant sur un séjour de 32 m² avec cheminée et vue, une suite principale de 32m² avec dressing, salle de bain et sa terrasse de 10m², un WC indépendant et deux autres suites composées chacune d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing donnant sur une terrasse commune de 20 m² avec vue. À l'extérieur : une piscine à débordement de 12m x 5m avec vue, un carport de 6.5m x 6.5m et environ 200 oliviers. En équipement : ce bien bénéficie d'une charpente traditionnelle apparente dans le séjour, de double vitrage en bois, volets en bois, chauffage au sol par le gaz, deux ballons de l'eau chaude électriques, un vide sanitaire de 80 cm, une fosse septique, deux forages de 100m et de 140m de profondeur, arrosage automatique, climatisation réversible, une alarme et plusieurs places de parking. Le tout implanté sur un terrain semi-cloturé d'un hectare environ et l'ensemble très bien entretenu. Bien vendu meublé. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ». Taxe Foncière 2668€. Consommation énergie finale 59 kWh/m²/an.
